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Reserviert: Wohnen im Denkmal! Großzügiges Haus mit Ausbaureserve

externe ObjnrFD1749
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ36037
OrtFulda
Wohnfläche164 m²
Grundstücksgröße144 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BauweiseMassiv
KellerJa
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis337.000 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrFD1749 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ36037
OrtFulda Wohnfläche164 m²
Grundstücksgröße144 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BauweiseMassiv KellerJa
BalkonJa TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis337.000 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Wohnen im Denkmal!
Großzügiges Haus in Fulda

Wow - über 200 Jahre hat diese klassizistische Wohnanlage bereits überdauert. Was sie wohl schon alles erlebt hat? Ein solider und massiver Bau mit Geschichte. Und tatsächlich ist hier nicht nur der Straßennamen historisch, sondern auch Ihr Wohngefühl! Ein großes Stück Kultur, eine einzigartige Atmosphäre und noch so viel mehr: willkommen in der Wilhelmstraße!


Investment in die Zukunft - und das eigene Wohnen!

Von Ihren zwei Vollgeschossen ist das Erdgeschoss vermietet. Es bietet drei Zimmer, wovon eines nur über die jeweils anderen Zimmer erreichbar ist. Ein Wannenbad mit Tageslicht und die kleine Küche runden das Angebot ab. Über das separate Treppenhaus ist das Obergeschoss erreichbar. Hier ist die Aufteilung ähnlich der des Erdgeschosses. Der Wohnbereich ist mit knapp 32 Quadratmetern ausreichend großzügig. Zwei Schlafräume mit jeweils etwa 22 Quadratmetern präsentieren sich gleichsam groß. Auch hier fallen das Wannenbad mit Tageslicht und die Küche kleiner aus - dafür schafft der Balkon bald zusätzlichen Genussraum mit Blick in den Hinterhof.


Gewölbe mit Geschichte.

Richtig historisch wird es im Keller, der als alter Gewölbekeller das ganze Spektrum alter Baugeschichte präsentiert. Hier unten stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung. Abgeschlossen wird Ihr Baudenkmal durch den kleinen Garten auf der Rückseite Ihres Gebäudes. Hier ist ausreichend Spielfläche für Kinder. Ein kleines Pavillon spendet Schutz und Schatten. Platz satt für einen schön angelegten Platz im Grünen! Übrigens auch für Ihre Autos - denn hier sind auch die Parkplätze zu finden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Zentraler geht es nicht!
Wohnen in der Wilhelmstraße

So viel ist klar: Wer historisch wohnen möchte, muss heute auf infrastrukturelle Modernität nicht mehr verzichten. Das wird hier in der Wilhelmstraße ganz besonders deutlich. Deutlicher als deutlich! Denn hier wohnen Sie trotz der urig-ländlichen Wohnatmosphäre Ihres Zuhauses mitten in der Innenstadt von Fulda. Zwischen dem Bürger- und dem Schlossgarten, eingebettet in das hübsche Wohn-Dreieck aus Dom-Museum, Gemüsemarkt und dem idyllischen Dahliengarten mit seiner farbenprächtigen Blumenpracht, der ein Steinwurf entfernt ist. Einfach herrlich! Kurzum: hier wohnt es sich perfekt! Und zentral. Und ruhig. Und sowieso: total schön! Wann überzeugen Sie sich selbst?
Sonstiges: Was passiert, wenn mehrere Interessenten eine Immobilie kaufen wollen?

Unsere Maßnahmen beim Immobilienverkauf sind so ausgelegt, in kurzer Zeit alle potenziellen Käufer für eine Immobilie zu finden. Dabei kann es passieren, dass mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen. Doch wie geht es dann weiter? In diesem Fall ist das Prozedere klar geregelt: Nach Abgabe einer schriftlichen Kaufabsichtserklärung und einer Finanzierungsbestätigung erhalten Sie Einsicht in alle Objektunterlagen.

Danach kommt es auf Ihre eigenen Erwartungen und der Intensität des Kaufwunsches an, d.h. Sie entscheiden sich für ein konkretes Angebot, das Sie zu zahlen bereit sind.

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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