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RESERVIERT: Mit Fahrstuhl und Fernblick Deluxe!

externe ObjnrFD1677
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ36039
OrtFulda / Horas
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Wohneinheiten6
StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
KellerJa
QualitätGehoben
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, Wanne
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld (ETW)250 €
Außenprovision5,95% vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer.
externe ObjnrFD1677 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ36039
OrtFulda / Horas Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Wohneinheiten6 StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BauweiseMassiv
KellerJa QualitätGehoben
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche, Wanne
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
BarrierefreiJa Kaufpreis169.000 €
Hausgeld (ETW)250 € Außenprovision5,95% vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer.
Objektbeschreibung: Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und traumhafter Aussicht!

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Wohnung befindet sich im 3.Geschoss/Dachgeschoss und bietet Ihnen:

- eine geräumige Diele
- ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang auf den Süd-West Balkon
- ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Süd-West Balkon
- ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Ost-Balkon
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- ein Abstellraum

Zusätzlich stehen Abstellmöglichkeiten im darüber liegendem Dachraum zur Verfügung (Bodentreppe von der Diele).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2019
Endenergiebedarf: 83.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007

Lage: Im beliebten Stadtteil Horas, ruhig gelegen in einer Sackgasse mit traumhafter Aussicht in die Fuldaauen.

Horas verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Geschäften und Schule und Kindergärten.

Mit dem Auto sind Sie in 5 Fahrminuten in der Innenstadt. Es bietet sich aber ebenso an, durch die Fuldaauen bequem zu Fuß in 20 Gehminuten in die Stadt zu spazieren.
Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung gehören:

- Wohnraumlüftung (bedarfsgerecht, energiesparend, für stets optimales Raumklima)
- zwei Balkone
- Rolläden
- Einbauküche
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang möglich)
- Stellplatz
- Keller
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen im Bad
Sonstiges: WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

ATRIUM Immobilien e.K.
Universitätsplatz 1
36037 Fulda


Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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